Al Safa

Gelegen op 8 minuten rijafstand van Downtown Dubai en La Mer beach, ligt het geweldige Al Safa. Dit gebied is een geweldige mix van oud en nieuw. Dit gebied is voornamelijk interessant voor locals, migranten en toeristen.

Algemene informatie

Al Safa en Al Safa 2 zijn twee aangrenzende wijken in Dubai die bekendstaan om hun rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Dubai, bieden deze wijken een perfecte balans tussen stedelijk gemak en serene leefomstandigheden. Met goed onderhouden groene ruimtes, uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapsgeest, zijn Al Safa en Al Safa 2 populaire keuzes voor zowel expats als lokale inwoners.

Bij een wandeling door Al Safa en Al Safa 2 valt meteen de weelderige groene omgeving op. De wijken zijn bezaaid met prachtige parken en speeltuinen, zoals het bekende Safa Park, een van de grootste en oudste parken van Dubai. Safa Park is een ideale plek voor gezinnen om te ontspannen, picknicken en genieten van recreatieve activiteiten. Het park biedt een scala aan faciliteiten, waaronder joggingspaden, vijvers, barbecueplaatsen en speeltuinen voor kinderen.

De architectuur in Al Safa en Al Safa 2 varieert van luxe villa’s en ruime herenhuizen tot moderne appartementen. Veel van de woningen hebben ruime tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levensstijl die deze wijken bieden. De straten zijn breed en goed onderhouden, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid.

Een van de grootste voordelen van wonen in Al Safa en Al Safa 2 is de uitstekende ligging. Beide wijken liggen dicht bij belangrijke verkeersaders zoals Sheikh Zayed Road, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Dubai te bereiken. Bovendien zijn er tal van gerenommeerde scholen in de buurt, zoals Jumeirah College en GEMS Jumeirah Primary School, wat deze wijken bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.

Naast de praktische voordelen hebben Al Safa en Al Safa 2 ook een levendige gemeenschapsgeest. Er worden regelmatig buurtbijeenkomsten en evenementen georganiseerd, wat bijdraagt aan het gevoel van samenhorigheid en betrokkenheid onder de bewoners. Deze wijken zijn ook zeer veilig, met een sterke aanwezigheid van beveiliging en goed verlichte straten, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners.

In samenvatting bieden Al Safa en Al Safa 2 een ideale leefomgeving voor iedereen die op zoek is naar een rustige, gezinsvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. De combinatie van groene ruimtes, hoogwaardige woningen en een sterke gemeenschapsgeest maakt deze wijken tot een van de meest gewilde woonlocaties in Dubai. Of je nu een gezin hebt, een professional bent, of gewoon op zoek bent naar een serene plek om te wonen, Al Safa en Al Safa 2 hebben voor ieder wat wils.

Rendementen en waardestijgingen

De rendementen en waardestijgingen in Al Safa zijn geweldig. Dit vanwege de geweldige locatie ten opzichte van het strand en Downtown Dubai. 1- en 2-slaapkamer appartementen, townhouses en villa’s genereren in dit gebied de beste rendementen. Aangeraden is om de woningen short-term te verhuren.

Off-plan (nieuwbouw)

Nieuwbouw in deze regio zal een waardestijging doormaken tussen de 10% en 30% tijdens de constructiefase, welke meestal 3 jaar bedraagt. De netto verhuur rendementen op de begininvestering zullen liggen tussen de 8% en 10%. Na de oplevering zal de waardestijging in dit gebied rond de 5% per jaar zijn.

Bestaande bouw

Bestaande bouw in dit gebied zal een waardestijging doormaken van rond de 5%.

Deel