Al Satwa

Gelegen op 5 minuten rijafstand van Downtown Dubai en La Mer beach, ligt het geweldige Al Satwa. Dit gebied is een geweldige mix van oud en nieuw. Dit gebied is voornamelijk interessant voor migranten en toeristen.

Algemene informatie

Al Satwa is een levendige en kleurrijke wijk die een unieke mix van oud en nieuw biedt. Bekend om zijn diverse gemeenschap en levendige sfeer, is Al Satwa een plek waar traditie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze wijk, grenzend aan de prestigieuze Sheikh Zayed Road en in de nabijheid van het iconische Downtown Dubai, biedt een fascinerend contrast met de glinsterende wolkenkrabbers van de stad.

Wandelen door de straten van Al Satwa voelt als een reis door een dynamisch en cultureel rijk gebied. De wijk staat bekend om zijn charmante, low-rise gebouwen en smalle straatjes vol met lokale winkels, traditionele textielmarkten en levendige eetgelegenheden. De geur van specerijen en vers bereid straatvoedsel vult de lucht, wat bijdraagt aan de zintuiglijke ervaring van een bezoek aan deze wijk.

Wat Al Satwa echt bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapsgeest. De wijk is een smeltkroes van culturen, waar mensen uit verschillende delen van de wereld samenleven en hun dagelijkse leven delen. Deze diversiteit wordt weerspiegeld in de vele gemeenschapsevenementen en festivals die hier plaatsvinden, waardoor een gevoel van samenhorigheid en verbondenheid ontstaat.

Ondanks de traditionele charme van Al Satwa, blijft de wijk zich ontwikkelen en moderniseren. Er zijn plannen voor nieuwe infrastructuur en verbeterde voorzieningen, die de leefbaarheid en aantrekkingskracht van het gebied verder zullen vergroten. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten maakt Al Satwa ook een handige locatie voor zowel bewoners als bezoekers.

Al Satwa biedt een verfrissend authentieke ervaring in het hart van een snel veranderende stad. Het is een wijk waar je de echte essentie van het dagelijks leven in Dubai kunt ervaren, weg van de glitter en glamour van de meer toeristische gebieden. Voor iedereen die op zoek is naar een diepere verbinding met de cultuur en geschiedenis van Dubai, is een bezoek aan Al Satwa een absolute must.

Rendementen en waardestijgingen

De rendementen en waardestijgingen in Al Satwa zijn geweldig. Dit vanwege de geweldige locatie ten opzichte van het strand, de luchthaven en Downtown Dubai. Studio’s, 1- en 2-slaapkamer appartementen, townhouses en villa’s genereren in dit gebied de beste rendementen. Aangeraden is om de woningen short-term te verhuren.

Off-plan (nieuwbouw)

Nieuwbouw in deze regio zal een waardestijging doormaken tussen de 10% en 30% tijdens de constructiefase, welke meestal 3 jaar bedraagt. De netto verhuur rendementen op de begininvestering zullen liggen tussen de 8% en 10%. Na de oplevering zal de waardestijging in dit gebied rond de 5% per jaar zijn.

Bestaande bouw

Bestaande bouw in dit gebied zal een waardestijging doormaken van rond de 5%.

Deel