Al Barari

Gelegen op zo’n 15 minuten rijafstand van de Dubai Marina en Downtown Dubai de wijk Al Barari. Dit is een geweldige wijk voor investeerders, omdat hier veel toeristen en migranten met hun families verblijven. Al Barari onderscheidt zichzelf door de grote hoeveelheid groen in de wijk.

Algemene informatie

Al Barari is een van de meest groene wijken van Dubai, bekend om zijn luxe leefomgeving en harmonieuze verbinding met de natuur. Deze wijk, gelegen in het hart van het stedelijke Dubai, biedt een oase van rust en sereniteit die uniek is in de stad. Met ongeveer 60% van de oppervlakte gewijd aan groene zones, waterpartijen en tuinen, voelt Al Barari als een tuin te midden van een bruisende metropool.

Het vastgoedaanbod in Al Barari bestaat voornamelijk uit ruime villa’s, stijlvolle appartementen en penthouses, ontworpen voor een selecte groep bewoners die op zoek zijn naar privacy, comfort en een luxueuze levensstijl. De villa’s zijn ruim opgezet en variëren van moderne ontwerpen tot eigentijdse architectuur met royale tuinen, zwembaden en uitgestrekte terrassen. Deze woningen bieden niet alleen een indrukwekkende woonruimte, maar ook een adembenemend uitzicht op de weelderige landschappen die de wijk kenmerken.

Daarnaast zijn er de exclusieve appartementen in het ‘Seventh Heaven’ complex, die een modern en verfijnd ontwerp combineren met ruime interieurs en grote balkons. Ook de ‘Ashjar’ collectie, een serie luxe appartementen verspreid over negen kleinschalige gebouwen, biedt bewoners een intieme setting met veel privacy, omringd door de natuur.

Al Barari is niet alleen een woonwijk, maar een lifestyle-bestemming. Met voorzieningen zoals een wellnesscentrum, high-end restaurants zoals The Farm, en talloze sport- en recreatiemogelijkheden, is het een plek waar wonen en genieten naadloos in elkaar overgaan. Het is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige, groene omgeving, zonder de dynamiek van het stedelijke Dubai te verliezen.

Rendementen en waardestijgingen

De vooruitzichten van de rendementen en waardestijgingen in Al Barari zijn geweldig. Dit komt door de grote hoeveelheid groen in de wijk, waar veel emigranten en expats willen verblijven. Villa’s zullen de beste rendementen gaan genereren in dit gebied. Aangeraden is om de woningen voor een mix van short-term en long-term te verhuren.

Off-plan (nieuwbouw)

Nieuwbouw in deze regio zal een waardestijging doormaken tussen de 20% en 30% tijdens de constructiefase, welke meestal 3 jaar bedraagt. De netto verhuur rendementen op de begininvestering zullen liggen tussen de 7%-9%. Na de oplevering zal de waardestijging in dit gebied rond de 5% per jaar zijn.

Bestaande bouw

Bestaande bouw in dit gebied zal een waardestijging doormaken rond de 5%.

Deel