Emirates Hills

Gelegen op 5 minuten rijafstand van de Dubai Marina en het strand ligt de wijk Emirates Hills. Dit is een van de meest luxe woonwijken van Dubai. Dit gebied is interessant voor toeristen, locals, expats en migranten.

Algemene informatie

Emirates Hills is zonder twijfel een van de meest prestigieuze en luxueuze woonwijken in Dubai. Vaak vergeleken met Beverly Hills in Californië, staat Emirates Hills bekend als de thuisbasis van enkele van de meest exclusieve en indrukwekkende woningen in de stad. Deze gated community biedt een ongeëvenaarde levensstijl, met geweldige villa’s, prachtig aangelegde tuinen en adembenemende uitzichten op de omliggende golfbanen.

De villa’s in Emirates Hills zijn het toppunt van luxe en elegantie. Elk huis is uniek, ontworpen op maat om aan de hoogste normen van comfort en stijl te voldoen. De architectuur varieert van klassieke en traditionele ontwerpen tot moderne en eigentijdse stijlen, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgekozen om een gevoel van grandeur te creëren. Veel van deze villa’s beschikken over privézwembaden, uitgebreide terrassen, en luxe voorzieningen zoals thuisbioscopen, fitnessruimtes, en zelfs eigen spa’s. De ruime percelen en het privékarakter van de woningen bieden de bewoners een gevoel van exclusiviteit en rust.

Een van de grootste troeven van Emirates Hills is de directe toegang tot de beroemde Montgomerie Golf Club. Deze wereldklasse golfbaan, ontworpen door de legendarische golfer Colin Montgomerie, slingert door de wijk en biedt de bewoners niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om dagelijks van de green te genieten. Voor golfliefhebbers is dit een ware droomlocatie, waar ze op elk moment kunnen spelen zonder hun buurt te verlaten.

Emirates Hills is niet zomaar een woonwijk; het is een statement van status en verfijning. Het biedt een exclusieve levensstijl voor degenen die het beste van het beste zoeken in Dubai. Met zijn ongeëvenaarde luxe, prachtige omgeving en een gemeenschap van gelijkgestemde bewoners, blijft Emirates Hills een van de meest begeerde adressen in de stad. Hier te wonen is niet alleen een kwestie van comfort, maar ook een investering in een levensstijl die weinig andere plaatsen kunnen bieden.

Rendementen en waardestijgingen

De rendementen en waardestijgingen in Emirates Hills zijn geweldig. Dit komt door de geweldige ligging ten opzichte van de Dubai Marina en het strand. Villa’s genereren in dit gebied de beste rendementen. Aangeraden is om de woningen short-term te verhuren aan toeristen, expats of migranten die graag in luxe dichtbij het strand wonen.

Off-plan (nieuwbouw)

Nieuwbouw in deze regio zal een waardestijging doormaken tussen de 20% en 30% tijdens de constructiefase, welke meestal 2 jaar bedraagt. De netto verhuur rendementen op de begininvestering zullen liggen tussen de 9%-11%. Na de oplevering zal de waardestijging in dit gebied rond de 5% per jaar zijn.

Bestaande bouw

Bestaande bouw in dit gebied zal een waardestijging doormaken van rond de 5%.

Deel