Dubai 2040 Urban Master Plan

Mohammed bin Rashid Al Maktoum, de Vice President van de Verenigde Arabische Emiraten, heeft een masterplan opgesteld voor duurzame stedelijke ontwikkeling gedurende de komende 2 decennia. Het richt zich voornamelijk op het verbeteren van het geluk en de kwaliteit van leven van de mensen, evenals het versterken van Dubai als een wereldwijde bestemming voor bezoekers in de komende 20 jaar en daarna.

Het plan heeft een strategische structuurindeling en integreert alle masterplannen voor stedelijke ontwikkeling in het emiraat, waarbij het wordt afgestemd op Dubai’s strategische economische prioriteiten en de behoeften van de toekomst van de regio.

Dubai 2040 Urban Master Plan is het zevende ontwikkelingsplan voor het emiraat sinds de jaren 1960.

De belangrijkste beoogde resultaten op een rijtje:

• Bevolkingsgroei bij het jaar 2040 (van 3.3 miljoen nu tot 5.8 miljoen)
• Een flinke upgrade van 5 stedelijke gebieden van Dubai: Deira en Bur Dubai, Downtown en Business Bay, Dubai Marina en JBR, en twee nieuwe centra — Expo 2020 Centre en Dubai Silicon Oasis Centre.
• Het ontwikkelen van levendige, gezonde en inclusieve gemeenschappen en het verdubbelen van groene en recreatieve gebieden om een gezonde omgeving te bieden aan bewoners en bezoekers.
• Ontwikkeling van servicecentra die voorzien in alle behoeften van de bevolking en deze toegankelijk maken met behulp van flexibele en duurzame mobiliteitsmiddelen.
• 55% van de bevolking zal binnen 800 meter van een openbaar vervoersstation wonen.
• 25% Toename in ruimtes bestemd voor onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen.
• 518.16 miljoen vierkante meter van het land van het emiraat wordt toegewijd aan industriële en economische activiteiten.
• 60% van het land van het emiraat zal bestaan uit natuurgebieden en natuurlijke gebieden.
• De stedenbouwkundige wet ter ondersteuning van duurzame ontwikkeling en verbetering in het emiraat.
• Een toename van 400% in de lengte van openbare stranden.
• Een toename van 134% in ruimte voor horeca- en toeristische activiteiten.

Wat betekend dit 2040 Urban Master Plan voor investeerders?

Met het 2040 Urban Master Plan geeft Dubai aan dat het nog lang niet klaar is met ontwikkelen, wat natuurlijk gunstig is voor investeerders. Met behulp van dit Master Plan wil Dubai op een zo kort mogelijke termijn de nummer 1 stad van de wereld worden, waar zij nu nog als nummer 3 op de wereldranglijst aangemerkt staan.

De stedelijke gebieden zullen gaan expanderen, de toerisme sector zal groeien en de kwaliteit van leven zal toenemen, dit alles zal de bevolkingsgroei van Dubai stimuleren en de vraag naar vastgoed zal alsmaar toenemen als gevolg van dit 2040 Urban Master Plan.

Deel